Поиск  Пользователи  Правила  Войти
Форум » Общий форум
Страницы: Пред. 1 2 3 След.
RSS
Сведения ГКН, Достоверность, полнота, "косяки" сведений ГКН
 
#11
24.02.2014 20:05:46
Цитата
OMZ пишет:
в кадастровых выписках перестали писать в особых отметках: "Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания." ил "площадь ориентировочная".
межевания не было?
 
 
 
#12
26.02.2014 09:42:13
Цитата
OMZ пишет:
- данную проблему можно озвучить на семинаре 11 марта 2014 г;
- кстати, заметили, в кадастровых выписках перестали писать в особых отметках: "Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания." ил "площадь ориентировочная".
Заметили и еще как! С этими особыми отметками в палате творится неведомо что! Можно заказать на один и тот же участок несколько выписок с небольшим интервалом и со 100% гарантией получишь разные "особые отметки".
Всем известно, что в мутной воде рыба лучше ловится и тут - стоит только поставить фразу про "ориентировочную" площадь, как смежники при уточнении своих участков получают "законные" основания прихватить дополнительные квадратные метры из твоего, только что бывшего "уточненным" земельного участка. Палата при этом "разводит руками" и говорит, что все по закону - у тебя, дескать, участок "неуточненный" и площадь его "ориентировочная". И все изменения палатой обосновываются тем ,что у них в архиве НЕТ материалов о межевании твоего участка, отмежеванного, между прочим за большие деньги! А то,что эти материалы ими просто утеряны никого не волнует!
 
 
 
#13
26.02.2014 10:02:56
Цитата
OMZ пишет:
- данную проблему можно озвучить на семинаре 11 марта 2014 г;
Вам скажут, что вопрос уже находится на рассмотрении в Москве - еще до семинара мне уже сказали, что я могу написать вопрос и в Казань, но он все равно будет переадресован выше, т.к. сам филиал ФГБУ "ФКП по РТ" никаких решений принимать не может, а пользуется тем, что приходит из центра - технология-то единая на всей территории РФ.
 
 
 
#14
26.02.2014 10:04:45
Цитата
Гость пишет:
Заметили и еще как!... И все изменения палатой обосновываются тем ,что у них в архиве НЕТ материалов о межевании твоего участка, отмежеванного, между прочим за большие деньги! А то,что эти материалы ими просто утеряны никого не волнует!
Внимательно анализируйте полученные сведения ГКН! Обратите внимание в XML или выписке, или КПТ на точность определения координат и +/-dP!!!! Если значение последнего есть, значит межевание было! Далее, направьте вопрос в Палату о наличии или отсутствии технической ошибки в сведениях ГКН. Обязательно ответят. Ошибки обнаруживаются часто. Не ошибается тот, кто ничего не делает))) Человеческий фактор. Да и КИ не ангелы. Ошибки КИ и техошибки не сопоставимы! Скоро некоторые КИ почувствуют, надеюсь...
 
 
 
#15
26.02.2014 11:16:01
Цитата
Не ругайте палату! пишет:
Внимательно анализируйте полученные сведения ГКН! Обратите внимание в XML или выписке, или КПТ на точность определения координат и +/-dP!!!! Если значение последнего есть, значит межевание было!
Спасибо за разъяснения.
 
 
 
#16
26.02.2014 14:12:08
Цитата
Не ругайте палату! пишет:
Обратите внимание в XML или выписке, или КПТ на точность определения координат и +/-dP!!!! Если значение последнего есть, значит межевание было!
добавлю. Обратите внимание на дату постановки ЗУ на учет!
 
 
 
#17
26.02.2014 16:40:12
Коллеги, правильно ли я понимаю суть последних сообщений?
Выполняются работы по исправлению кад. ошибки. Смежный участок имеет уточненную площадь, в данных КПТ указаны погрешность вычисления его площади + СКП положения точек. Учитывая разъяснения письма Минэкономразвития России от 14 декабря 2012 г. № 27701-ПК/Д23и «Об усилении контроля за деятельностью подведомственных Росреестру государственных бюджетных учреждений» можно сделать вывод, что с правообладателем такого участка не требуется согласование. Раз смежный участок отмежеван и в ГКН достаточно сведений для определения его на местности, то повторного согласования не требуется.
 
 
 
#18
27.02.2014 10:17:07
Цитата
Энгель Галимуллин пишет:
правильно ли я понимаю суть последних сообщений?
ответ найдете здесь
 
 
 
#19
27.02.2014 11:06:24
Да Вы юморист, батенька. Ну да, под "гостем"-то можно и позлорадствовать над коллегами - для этого много ума не надо.
 
 
 
#20
03.03.2014 14:39:33
Цитата
OMZ пишет:
- данную проблему можно озвучить на семинаре 11 марта 2014 г
поддерживаю! Кстати, КП "выявляет" и "исправляет" техошибку странным образом. Например, в НП точность координат (ошибочная!) была 0.10м, стала после "исправляет" без объяснений и ссылок на нормативные акты на 0.20м! А почему, например не 0.28м, 12.48м или другое число или прочерк? КП начала сама проводить измерения на местности? Точность определения координат нельзя вычислить без самих измерений! Или уже можно :idea: ? Кто знает? Или это внесение заведомо ложной информации в кадастр самой КП ;) ? И смешно и грустно.
 
 
 
Страницы: Пред. 1 2 3 След.