Энгель Галимуллин (Все сообщения пользователя)

Цитата
Гость пишет: Выход: 23 точку :623 по Y сместить на 1см = 1314024.22

Это можно сделать прямо в процессе раздела или нужно начинать процесс исправления кад. ошибки?

Не возможно прикрепить файл к письму, какая-то ошибка вылазит. Напишите на gea-zenit@mail.ru с личной почты - вышлю КПТ. Ну а для общего обозрения:

Странности на этом не заканчиваются... Столкнулся с еще одним живым примером, когда участок поставили на кадастровый учет (в конце мая этого года) с пересечением со смежной границей. Теперь нужно его размежевать. Начнешь его делить - опа, накладочка оказывается. Исправляй, друг: объясни собственнику, что нужно подать заявку об исправлении, подготовь межевой план, который с первого раза 100% не пройдет, найди всех смежников, пройдись с актом согласования! Это вина не кадастрового инженера, это абсурдность всей системы в целом. Все доказательства на руках, могу все показать, если интересно. Прямо на КПТ грубая ошибка, создающая целую цепочку проблем.

Цитата
Гость пишет: 1 см!

Ага, ошибся малость. Суть от этого не сильно меняется.

Добрый день! Меня очень интересует одна особенность системы АИС ГКН и кадастрового законодательства. Мы все готовим межевые планы с точностью до 10 см. (в XML файл прописываются 2 знака после точки) - она же является и своего рода "допуском" на ошибки, точка может "играть" в этих пределах по идее. При всем этом, пересечение границ земельных участков в 7 мм каким-то чудесным образом выявляется!!! Участки сидят в кадастре с накладками в миллиметры - нужно править кадастровую ошибку, хотя оснований для этого нет! Что же это получается: мы готовим межевые планы с одной точностью, а система настроена на миллиметровую точность. Это же бред: из-за пары миллиметров столько лишних движений Люди в шоке, когда им объясняешь, что имеет место пересечения с соседом в пару миллиметров. Кто считает эти миллиметры на месте!? Кому это надо!? В итоге получаются сплошные противоречия. Создается вид такой крутой и точной системы, хотя по факту система абсурдна. Целые поля в десятки гектаров проходят кадастровый учет с накладками в сантиметры (август 2012 года) - потом сиди и правь кадастровую ошибку, сочиняя "обоснованный вывод". "Лишь бы убедило и прокатило" - вот к чему все сводится. Абсурд.

Александр, как раз недавно работал над разделом ЕЗП в Самарской области: 2 участка остаются в измененных границах, а остальные 4 формируются как новые. При этом, один из формируемых является многоконтурным (разделен дорогами). Раздел не прошел учет, но причины совсем другие.
Если нужно могу выслать sxf карту. Пишите на gea-zenit@mail.ru

Булат, а что получается по твоим расчетам?

Цитата
OMZ пишет: До дебилизма дело дошло, что бы исправить 1 см, надо заключение КИ ведь написать правильное. А откуда оно там появилось то???

Полностью с Вами согласен, коллега! В последние месяцы работал над исправлением к.о. в Тукаевском р-не. Участок площадью 44Га прошел кадастровый учет с пересечениями со смежником в пару сантиметров по значительной части контура. Это в августе 2012, когда появилось требование технически уточнять смежные границы. Помните весь этот гемор с правильным формированием XML? Я так понимаю: АИС ГКН к тому моменту уже был модифицирован и автоматически выявлял даже не значительные накладки. Прошло каким-то образом - не понятно как. Потом собственник попытался разделить свой участок и ... сами понимаете - ошибочка, отдохни пока.
Мне пришлось исправлять этот косяк: не только отойти от смежных границ (где накладка), но и урезать в одном месте, т.к. в ГКН площадь прописалась одна, а в документе - другая. Естественно: с собственником был обговорен этот момент.
Все грешны, никто не работает идеально. Винить во всех бедах местный филиал тоже не стоит - уверен, что у них своих проблем хватает. Наверняка есть и значительная текучесть кадров, и "давление со стороны". Все же туда можно звонить по межевым планам, приходить на прием и разобраться в вопросах. Пусть уйдет время, но можно. Основные беды текут из Москвы - вот там надо все доводить до ума.

Если раньше кадастровый инженер имел статус своего рода "земельного нотариуса", то теперь этого статуса уже нет. Теперь это просто "межевик", пресловутый менеджер/посредник и не более. Дикий рост количества инженеров + разного рода истории типа Лаишевского района = жесткое законодательное регулирование. Считаю подобные меры совершенно не адекватными. Росреестр, вместо того, чтобы регулировать проблемные вопросы "по цивильному", идет на крайние меры. Я бы постыдился, после историй с Сапельниковым .
Не понимаю: какие могут быть мошеннические схемы в кадастре, когда малейшие не соответствия приводят к отказам/приостановкам? Дома вылазят за границы участков? Все можно было бы исправить разумным и простым путем - не хотят же. Вместо этого лучше менять форму межевого плана и внедрять новые версии XML, создавая новые проблемы.


P.S. Вспомнил кадастрового инженера из Башкирии, который возмущался на форуме геодезист по поводу того, что кадастровые паспорта перестали приходить в виде Pdf. Это было что-то "человекочитаемый вид"

Кстати, клиентов очень много появилось, так что уже можете начинать завидовать