Энгель Галимуллин (Все сообщения пользователя)

Приветствую, коллеги! Пожалуйста, посоветуйте: как лучше поступить в моей ситуации? Требуется выполнить раздел земельного участка (единое землепользование). Казалось бы - ничего особенного, но имеет место пересечение с 2-мя земельными участками "Под строительство ЛЭП ВЛ-6кВ" и "Для строительства нефтепровода". Эти участки, в свое время, должны были снять с учета и поставить на кадастр как охранные зоны - не сняли. Если смотреть кад. выписку нашего участка, то там указано, что попадает на охранные зоны. Получается, что землеотводы не сняли с учета, но и охранки установлены, еще и как чзу без сервитута. Собственник не желает заниматься этой проблемой, а хочет как можно быстрее разделить участок.
Как можно безболезненно разделить такой участок? Есть процедура "раздел с сохранением исходного" - это может здесь применяться или наложение все равно вылезет?

Маленький совет тем, кто постоянно прикладывает сканированные образы разделов межевого плана... Из Word (2007) можно сразу сохранять нужные страницы в формате Pdf, который принимает наша КП. Для этого нужно скачать спец. примочку для Word и установить ее. В меню "Сохранить как" появляется соответствующий параметр. Остается только указывать какие страницы сохранять и дело в шляпе. Америку не открываю, но кому-то точно пригодится. Всем удачи и здоровья!)
P.S.: документ, сохраненный в Pdf, выглядит более презентабельно.

Да Вы юморист, батенька. Ну да, под "гостем"-то можно и позлорадствовать над коллегами - для этого много ума не надо.

Коллеги, правильно ли я понимаю суть последних сообщений?
Выполняются работы по исправлению кад. ошибки. Смежный участок имеет уточненную площадь, в данных КПТ указаны погрешность вычисления его площади + СКП положения точек. Учитывая разъяснения письма Минэкономразвития России от 14 декабря 2012 г. № 27701-ПК/Д23и «Об усилении контроля за деятельностью подведомственных Росреестру государственных бюджетных учреждений» можно сделать вывод, что с правообладателем такого участка не требуется согласование. Раз смежный участок отмежеван и в ГКН достаточно сведений для определения его на местности, то повторного согласования не требуется.

Благодарю, зарегался там.

Цитата
Не ругайте палату! пишет: Внимательно анализируйте полученные сведения ГКН! Обратите внимание в XML или выписке, или КПТ на точность определения координат и +/-dP!!!! Если значение последнего есть, значит межевание было!

Спасибо за разъяснения.

Жизнь сейчас такая, если Вы не в курсе: всюду полный бред!

Видимо, вы имели ввиду охранные зоны, а не границы земельных участков. В ГКН есть земельные участки, которые имеют декларированную площадь - это другое.

Цитата
Гость пишет: Круто! типа "кадастровой ошибки"?

Если площадь рекр. зоны уточнена, то так и получается. Если нет, то намного проще: подпись в акте согласования с соблюдением требований. Те же условия и ко второй зоне.

Цитата
Женя пишет: если брать всю площадь,то часть участка (1000кв.м.)находиться в рекреационной зоне,а часть в Ж-1.Если я уменьшу площадь на 1000 кв.м.,то опровергну решение суда,однако и отмежевать в двух зонах я не имею право.Что же тогла делать?

А нельзя уточнить границы рекреационной зоны в том месте, где пересечение? И что такое "Ж-1"?