Управление Росреестра по Удмуртской Республике направляет информационное письмо по вопросу осуществления ГКУ и гос.регистрации прав собственности на основании решения суда о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости
Управление Росреестра по Удмуртской Республике направило информационное письмо №05-65 от 12.02.2018 года.
Вещь, находящаяся в долевой собственности, может быть разделена между ее участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Такой раздел между всеми сособственниками означает прекращение общей долевой собственности.
При выделе доли из общего имущества (п. 2 ст. 252
ГК РФ) оно уменьшается в объеме, однако, на него сохраняется право общей собственности оставшихся участников. Выделяющийся сособственник вправе требовать передачи ему части этого имущества в натуре, соответствующей его доле. При этом возможная несоразмерность имущества, выделяемого в натуре, доле участника в праве общей собственности устраняется выплатой ему соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (например, предоставлением аналогичного имущества).
Таким образом, в результате раздела или выдела возникают разные последствия.