У продавца земельного участка имеется свидетельство на землю с единым кадастровым номером 3000 кв. м., из которых 11 соток под домом, и 19 где-то в поле. На публичной кадастровой карте земельный участок обозначен с площадью 11 соток. На новой версии публичной кадастровой карты участок обозначен с площадью 30 соток.
По факту участок имеет площадь 11 соток. Участок 19 соток в поле не отмежеван.
Прошу ответить на следующие вопросы. Каким образом можно было получить свидетельство на собственность 30 соток в данной ситуации. И что приобретает покупатель ЗУ, каким образом подтверждается право собственности на 19 соток в поле.
Уважаемый Гость! Ответ на подобного рода вопросы не может быть однозначным, поскольку это требует серьезного исследования конкретных документов и изучения конкретной ситуации, в чем, собственного говоря, и есть суть работы кадастрового инженера. В описываемом Вами случае, непременно необходимо собрать всю доступную информацию и документы, которые могли существовать на время формирования земельного участка и обратиться в муниципальное образование, на территории которого находится земельный участок.