Тимур Симашев (Все сообщения пользователя)

Чет отклонились от темы цены..
Кто-нибудь знаком со схемой/путем, по которому утверждается эта стоимость? Вроде утверждается правительством, готовится в тарифном комитете, а как эта цифра попадает туда? Какой спец вывел её? Где? Как? Зная эту точку давления, будет проще продвигать интересы сообщества КИ и повышать качество работ.
По цене. Наше государство любит делать услуги (медвежьи) чужими руками. Итак, за ~ 4 тыс.руб.
Не считая зарплату, оборудование, софт, время, все эти "мелочи".
Просто 1 газета на согласование в нашем районе стоит ~5.5 тыс. руб.
Просто найм машины в середину района стоит ~1 тыс руб
Какие к чертям сметы? Это просто ещё одна форма издевательства- типа вы пишите, считайте, и, глядишь, к новому году увеличим на 2 рубля.
Поэтому, учитывая недовольство межевиков, их заказчиков, государства, предлагаю 2 варианта
тяжелый- сделать стоимость свободной. Плюсы и минусы очевидны.
легкий - понизить очередным постановлением раз в 10, или установить равной госпошлине - 200 рублей. Не знаю, имеет ли значение отступ от установленного государством на 10 копеек, или на рупь. Все будут довольны, кроме 60 тыс КИ и спецов КП. Полагаю, даже при такой цене найдутся те, кто будет продолжать межевать. Просто не спецы, просто с мобилой и зрительной памятью в качестве оборудования

Сочувствую, но формально именно КИ, а не организация, несет ответственность за свою ЭЦП, за работу, подписанную этим ЭЦП. Теоретически нужно было
а-не давать никому сертификат ключа, хранить его на флешке, а не в реестре всех рабочих компов,
б- если узнали, что его кто-то использует, подать заяву в удостоверяющий центр, где ЭЦП поменяют.
Предприятие , скорее всего, не хочет подставы, но повышает производительность таким "стахановским " методом. Оглянитесь-сколько в вашем коллективе КИ?а если оставить только их (вас), работа пойдет? ИМХО, нет.
Рискну предположить, что вы трудитесь в крупной конторе, где в общем много КИ.
Раз вы специалист по межеванию, а не по ТП ,рекомендую обратиться к руководству с предложением подписывать ТП тем КИ, который специализируется на них (полагаю, такие есть), хотя по идее и это неправильно, зато более дипломатично.

Про акт выноса в натуру. Я за какую-то обобщенную форму, но против многостраничного документа. Почему так много? Если для заказчика- зачастую им нужны колья на участке и все, потом их юрист посмотрит этот документ только в суде (если до этого дойдет). Да и после, разве это как-то дополнительно защитит выполнившего работы специалиста? Захотят докопаться, на хх-цати страницах найти легче, чем на одной. Если для обоснования более высокой цены- так ее лучше повышать, используя прогрессивные методы, быстрый выезд к заказчику, а не печатая доп листы.Основных параметров акта не так уж и много: сведения о заказчике/исполнителе, приборах, поверках, адресе участка, дата, координаты, схема, используемые омз, методе определения, подписи. Все.Для этого достаточно и 1 листа. Или есть еще что-то? З.Ы. Для заказчика, кстати, и координаты ничего не значат, проверить то они их не смогут. Им бы лучше линейные привязки , чтоб сами могли проверить.

Про ценообразование. Цена неадекватная, это факт. Пару раз натыкался в сети на какие-то усредненные сметы. Такую же, полагаю, предлагает нам сделать этот комитет. Вопрос- что изменится? Проблема эта есть и в других регионах, как они решают? Если для изменения цены достаточно предоставить документ/смету с другой ценой и его утвердят, то почему еще этого не сделали коллеги из других регионов?

Добрый день. Предлагаю немного изменить формат наших семинаров. То есть спрашивать не только представителей КП, но и самих КИ. Ведь часто же бывает так, что задающему вопрос отвечают свои же коллеги. Плюсы очевидны: - предметные, очень конкретные ответы на вопросы. - возможность более большего кол-ва вопросов, и, соответственно, ответов. - более быстрое выявление особенностей учета, тк. Будет гораздо больше примером из практики учета. -для проведения такого семинара нужны только КИ. Слушать чтение подзаконных актов, комментарии, наверное, кому-то полезно, интересно (есть такие?), но при этом тратится много ценного времени . Согласитесь, гораздо более полезна и информативна та часть семинара, когда задают/отвечают на общие вопросы, а также в конце, когда КИ толпой окружают подуставших лекторов, засыпая их частными вопросами. Так давайте тратить время на самое важное- вопросы и ответы. Например, можно соединить пару столов, над ними подвесить табличку «XML», или «КПТ/КВЗУ/КПЗУ», а КИ подойдут туда, где интересно/нужно. Предложение 2. Нужен ноут с ГИС-софтом, публичкой росреестра, для уточнения, наглядного примера. Ну или доска. Как вам?

Цитата
Гость пишет: при образовании ЗУ 16:24:256501:754 согласований не было

согласно фз-221 если нет наложений- не нужно

Цитата
Гость пишет: Про какие согласования, проверки, утверждения Вы имели в виду

ответ в вопросе

Цитата
Гость пишет: казанной в постановлении об утверждении Схемы расположения

на этой самой схеме по минимуму 2 подписи- глава поселения, палата минземимущества (в некоторых районах для крутости добавляют еще неск инстанций)+постановление, утверждающее эту самую схему ( в разных районах разные органы исполкома)+сам заказчик. Итого мин 4 заинтересованных лица, которые ( по идее) должны видеть участок на местности и сопоставить с бумагой...
Кстати границ 16:24:256501:754 на публичке нет, почему то...
Попробуйте снять с учета большой участок и заново поставить его же, в месте вашего наложения оставив пустоту, а потом и свой спокойно поставите...правда тут много "если".

Не хочу быть адвокатом дьявола, но... Вам приходит в голову ругать компанию Форд, если их авто кого нибудь задавит? Или фармпроизводителя, таблетки которого вам не помогли?
-Кадастровый инженер- тот же инструмент, как и комп или топор. Его творение (МП, ТП), проходит немало согласований, проверок, утверждений. Следовательно, за брак (если он есть) отвечает не только КИ/его геодезист, но и все инстанции, пропустившие/согласовавшие/поставившие на учет

Цитата
Гость пишет: заведомо ложные сведения

И это при условии, что их заказчик вообще не в теме, и не пытался межеванием добавить/изменить участок.
-КИ и геодезист- разные профессии. Очень грубо говоря, геодез должен правильно мерить, а КИ должен собрать правильные/законные документы для осуществления ГКН и отдать кадастровый паспорт заказчику. В маленьких районах это часто 1 и тот же человек, в крупных поселениях межевики часто разделяют т.н. камеральный (КИ) и полевой (геодезы) отделы и тут нет ничего криминального. Вам лучше знать, кто именно виноват в данном случае.

Цитата
Гость пишет: Можете проверить границы, если не верите!

И что вы сделаете когда окажется, что данные проверки будут разнится и с вашими, и с исходными? Вопрос в том насколько они будут отличаться.
-Будь я на вашем месте, первым делом бы узнал репера, от которых они "плясали" и замерил бы участок еще раз, а заодно и смежный с ним временный. Разные точки съемки, ошибка установки ровера/призмы, "несхождение" реперов,- вот далеко не полный перечень влияющих факторов. Если отличие 2-х ваших замеров мало (~<0.3 м), а наложение все равно существенно(>1м), то прямая дорога в суд-это гораздо надежнее, проще и быстрее, чем встречаться с бракоделами, надеясь ,что очередной их замер будет правильным.
Но вообще это очень странно, ведь КИ деньгами/репутацией/судом заинтересован в качественных замерах/нормальном геодезисте, чтобы не было проблем в будущем с работой на исправление своих же косяков..

Добрый день. Ситуация:есть заказчик на уточнение участка :1. Его сосед :2 имеет уточненные границы. При замеры выявлено наложение этих участков . Собственник участка :2 посчитал, что часть его участка захватил собственник :1 участка. Был суд. По решению границей будет забор, который есть сегодня, т.е. с наложением на смежный уточненный участок. Собрал дело, в графе акта согласования оставил реквизиты суда, в хмл отобразил уточненные границы смежника (так, как делается в случае уточнения немежеванного участка). Отказ-устраняйте кадастровую ошибку. Как? Собственник даже акт не хочет подписывать, не говоря уже о согласии признать ошибку. Они поэтому и судились то.
Как поставить на учет участок:1 с наложением на уточненный участок:2?
Как исправить кад ошибку, если собственник отрицает ее? Спасибо.

Цитата
Гость пишет: скорее нет

Топикстартер явно указал, что имеет место пересечение участка и нп.
Поэтому он беспокоится, и правильно, ибо светит отказ по п 4 ст27 фз 221:
5) одна из границ такого земельного участка пересекает границу муниципального образования и (или) границу населенного пункта;

1.обрезать участок.
2. Обрезать участок населенным пунктом, а обрезок поставить на учет за пределами. Тут у кп будут доп вопросы по разрешенке, категории и проч.