1 июня состоялось очередное заседание Дисциплинарной комиссии Ассоциации
В период с 16 апреля по 01 июня 2021 года. Контрольной комиссией СРО АКИ «Поволжье» были проведены внеплановые проверки в отношении 13 кадастровых инженеров по обращениям Управлений Росреестра по Ульяновской области, Новгородской области и физических лиц. У 8 кадастровых инженеров нарушений выявлено не было.
⠀
01 июня 2021 года Дисциплинарная комиссия СРО АКИ «Поволжье» рассмотрела дела о применении мер дисциплинарного воздействия в отношении 5 кадастровых инженеров.
⠀
Контрольная комиссия усмотрела в действиях кадастровых инженеров следующее:
⠀
- нарушение п. 4 ч. 2 ст. 29.1 №221-ФЗ, в части выполнения кадастровых работ на основании документов, которые по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ, действовавшего в момент их издания и в месте их издания (согласно ч. 9 ст. 34 №171-ФЗ раздел земельного участка, предоставленного снт осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки данной территории до 1 января 2020 года). Межевой план на основании проекта организации снт подготовлен позднее даты завершения срока действия переходных положений. Требуется утвержденная схема расположения земельного участка на КПТ.
⠀
- нарушение пункта 43 Приказа №953, в части некорректного заполнения раздела «Характеристики объекта недвижимости» (согласно представленных координат здание расположено на нескольких земельных участках по сведениям ЕГРН, но в техническом плане указан только один. Кадастровый инженер после приостановки вносил изменения в координаты здания).
⠀
- нарушение пункта 69 Приказа №921, в части отсутствия в разделе «Заключение кадастрового инженера» выводов о наличии реестровой ошибки в границах смежного земельного участка и в границах населенных пунктов
⠀
- нарушение п. 4 ч. 2 ст. 29.1 №221-ФЗ, в части выполнения кадастровых работ на основании документов, которые по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства РФ, действовавшего в момент их издания и в месте их издания (в Постановлении был указан вид разрешенного использования, который отсутствует в утвержденных ПЗЗ. После приостановления данное Постановление отменено по причине внесения изменений в минимальную допустимую площадь вновь образуемых земельных участков под ИЖС)
⠀
- нарушение пункта 35 Приказа №921, в части отсутствия в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» кадастрового номера объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, в отношении которого выполняются кадастровые работы
⠀
На основании данных нарушений 4 кадастровым инженерам было вынесено замечание о необходимости строгого соблюдения действующего законодательства и 1 кадастровому инженеру предписание об устранении выявленных нарушений путем подготовки корректных документов.
⠀
Просим Вас более внимательно подходить к подготовке документов, во избежание привлечения к дисциплинарной ответственности и наложения мер дисциплинарного воздействия.