29 июня состоялось очередное заседание Дисциплинарной комиссии
В период с 31 мая по 28 июня 2021 года Контрольной комиссией СРО АКИ «Поволжье» были проведены внеплановые проверки в отношении 4 кадастровых инженеров по обращениям Управления Росреестра по Республике Татарстан, Удмуртской Республике, Самарской области и физического лица. У 3 кадастровых инженеров были выявлены нарушения.
29 июня 2021 года Дисциплинарная комиссия СРО АКИ «Поволжье» рассмотрела дела о применении мер дисциплинарного воздействия. Контрольная комиссия усмотрела в действиях кадастровых инженеров следующее:
нарушение п.4 ч.2 ст. 29.1 №221-ФЗ от 24.07.2007г., в части подготовки межевого плана на основании документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства Российской Федерации (межевой план подготовлен на основании не утвержденного ПМТ).
нарушение п.3 .ч 2 ст. 29.1 №221-ФЗ от 24.07.2007г., согласно которому кадастровый инженер обязан отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения (согласно вопросу 29 Обзора судебной практики Президиума Верховного Суда РФ 30.11.2016г., формирование земельного участка, занятого объектом недвижимости, должно осуществляться таким образом, чтобы собственник этого объекта имел возможность осуществлять его обслуживание и эксплуатацию, то есть в границы земельного участка должны входить как часть, которая занята объектом, так и часть, необходимая для его использования. При подготовке межевого плана по образованию ЗУ в случае использования СРЗУ на КПТ, необходимо соотнести координаты из схемы с фактическими координатами характерных точек границы этого земельного участка на местности, в том числе, с учетом местоположения контуров объектов капитального строительства).
нарушение п.76 Приказа №921 от 08.12.2015г., в части указания неактуальных сведений о границах земельного участка в разделе «Схема расположения земельных участков» межевого плана (в данном разделе был отображен земельный участок, который на дату проведения кадастровых работ был снят с учета).
На основании данных нарушений трем кадастровым инженерам были вынесены замечания о необходимости строгого соблюдения действующего законодательства. ⠀
Просим Вас более внимательно подходить к подготовке документов, во избежание привлечения к дисциплинарной ответственности и наложения мер дисциплинарного воздействия.