07.12.2020
С 1 января 2021 года вступает в силу Приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393
Приказом Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 утверждены требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка и контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.
Основные новшества приказа:
- устраняются различия в подсчете проектной площади и площади, определяемой кадастровым инженером;
- вводится оценка точности площади объектов капитального строительства;
- уточняются многие формулы для вычисления СКП.
Что нового по методам и точностям:
- вводится понятие «комбинированный метод» определения координат = использование спутникового и геодезического метода в совокупности;
- происходит возврат к установке межевых знаков (если предусмотрено договором);
- даются формулы для засечек;
- для картометрического метода даётся дифференциальная СКП: от 0.0012 в масштабе для аналоговых карт, до 0.0005 для цифровых ортофотопланов и карт;
- возвращаемся к допустимым расхождениям первоначальных и последующих (контрольных) измерений, равным 2хСКП;
- в таблице точностей для аэро и космоснимков приведены допустимые размеры пикселей.
Что нового по площадям:
- измерения рекомендуют проводить по результатам завершения строительных и отделочных работ
- измерения проводятся на высоте от 0 до 1.10 м;
- необходимо указывать в технических планах СКП подсчета площади;
- даются формулы для оценки точности площади Окса или помещения для формы: квадрат, прямоугольник, параллелограмм, треугольник. Кадастровые инженеры не ограничиваются и в выборе иных формул;
- меняется методика подсчета площади мансардного этажа жилого здания.
Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2021 г. и действует до 31 декабря 2026 г.
Источник информации: https://vk.com/ki_rf?w=wall-174354924_5698