ПРИКАЗЫ И ПИСЬМА ЦЕНТРАЛЬНОГО АППАРТА РОСРЕЕСТРА ЗА 2020 ГОД:








  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №14-01825-ГЕ/20 от 04.03.2020г.по вопросу оформление межевого плана земельного участка в связи с его образованием путем раздела земельного участка, предоставленного ранее садоводческому товариществу. Отсутствие описания местоположения границ исходного земельного участка  СНТ в ЕГРН не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета в отношении образуемых из него садовых земельных участков.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №14-4679-ГЕ/20 от 27.05.2020г. по вопросу разъяснения норм вступившего в силу 05.06.2020г. Федерального закона от 25.05.2020г. №162-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и статью 42 Федерального закона «О государственной регистрации прав». Принятие решений об обращении с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах СНТ, относится к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ.


  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №14-6185-ГЕ/20 от 14.07.2020г., содержащее комментарий вступившего в силу Федерального закона от 13.07.2020г. №202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

  • Приказ Росреестра №П/0145 от 13.05.2020г. «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации», которым установлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН при заказе через МФЦ (в виде бумажного и электронного документов); а также при их заказе через официальный сайт Росреестра. Настоящий Приказ вступает в силу; с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291. 




  • Приказ Росреестра №П/0329 от 04.09.2020г. «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», которым Росреестр утвердил формы выписок из ЕГРН и порядок их заполнения, а также установил иные виды предоставляемых сведений из ЕГРН.

  • Приказ Росреестра №П/0310 от 19.08.2020г.«Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме», которым Росреестр утвердил формы заявлений о государственном кадастровом учете недвижимости.

  • Приказ Росреестра №П/0266 от 31.07.2020г.  «Об установлении порядка и способов уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, порядка уведомления органом регистрации прав правообладателя о поступлении заявления о государственной регистрации прав на объект недвижимости, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также физического лица, за которым в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, о поступлении заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на данный объект недвижимости», которым установлен порядок и способы уведомления органом регистрации прав заявителя, правообладателя и физического лица о приеме заявлений о ГКУ, ГРП.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-8521-АБ/20 от 28.09.2020г., содержащее позицию по вопросам, возникающим при выполнении комплексных кадастровых работ, а также соответствующий запрос Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» №1337 от 19.08.2020г. в адрес Росреестра.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-00294/20 от 12.10.2020г., разъясняющее вопросы по выполнению комплексных кадастровых работ, а также соответствующий запрос Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров»№509 от 24.09.2020г. в адрес Росреестра.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-00215/20 от 08.09.2020г., содержащее информацию о видах разрешенного использования объектов капитального строительства.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-00290/20 от 09.10.2020г., разъясняющее вопросы относительно вида разрешенного использования образуемых земельных участков.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №11-7956-АБ/20 от 08.09.2020г., информирующее об установлении и изменении вида разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, подготавливаемым в составе проекта планировки территории.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №14-13953/20@ от 15.10.2020г., являющееся ответом на запрос Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» №1474 от 15.09.2020г. в адрес Росреестра, по вопросу законности применения государственными регистраторами положений пункта 7 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" №218-ФЗ от 13.07.2015г. в описываемой ситуации. 

  • Приказ Росреестра №П/0393 от 23.10.2020г. «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-00394/20 от 11.11.2020г., направленное в ответ на обращение А СРО «Кадастровые инженеры» №1609 от 09.10.2020г., содержащее позицию Росреестра относительно приостановления государственного кадастрового учета земельного участка в связи с наличием «чересполосицы». 

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №14-15523/20@ от 10.11.2020г., направленное в ответ на обращение А СРО «Кадастровые инженеры» №1603 от 09.10.2020г., содержащее информацию о корректном указании адреса (местоположения) объекта недвижимости в межевом, техническом плане. 

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №01-8852-ГЕ/20 от 07.10.2020г., содержащее методические рекомендаций по вопросам выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, работы с перечнями объектов недвижимости с недостающими характеристиками, порядка получения материалов и данных федерального фонда пространственных данных и сведений единой электронной картографической основы, работы с функционалом публичной кадастровой карты.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-00385/20 от 09.11.2020г., обосновывающее невозможность использования факсимильной подписи при подготовке межевого плана, технического плана, проекта межевания земельного участка и оформлении Акта согласования. 

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №14-13953/20@ от 15.10.2020г., направленное в ответ на обращение А СРО «Кадастровые инженеры» №1474 от 15.09.2020г. и информирующее о том, что несоблюдение на момент строительства градостроительных регламентов, в части минимальных отступов от границ земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства является основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, а впоследствии, согласно статье 27 Закона №218-ФЗ, для отказа в осуществлении учетно-регистрационных действий.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №14-15497/20@ от 10.11.2020г., информирующее о том, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ЛПХ, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о таком участке и основанием для регистрации права такого гражданина на участок.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-00408/20 от 17.11.2020г. по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ смежного земельного участка или в связи с выполнением кадастровых работ уточняется местоположение отдельных частей границ смежного земельного участка, описание местоположения границ которого не соответствует установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, или необходимо внесение изменения в такую общую границу.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-00416/20 от 24.11.2020г., содержащее разъяснения относительно опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ нескольких земельных участков, расположенных на территории одного садоводческого некоммерческого товарищества.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-00428/20 от 27.11.2020г., направленное в ответ на обращение А СРО «Кадастровые инженеры» №1688 от 30.10.2020г., содержащее позицию Росреестра относительно образования земельных участков путем преобразования исходных земельных участков без уточнения местоположения их границ.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №13-00437/20 от 01.12.2020г., содержащее позицию Управление Росреестра по вопросам кадастровых инженеров,  саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, направленных в Управление Росреестра при его подготовке к вебинару по теме «Комплексные кадастровые работы».

  • Приказ Росреестра №П/0391 от 21.10.2020г. «Об установлении Порядка уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии, о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети», которым установлен порядок и способы уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, а также лицами, выполняющими геодезические и картографические работы, Росреестра о случаях их повреждения или уничтожения. 

  • Приказ Росреестра №П/0412 от 10.11.2020г. «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», которым Росреестр установил, в частности, такие виды разрешенного использования как: сельскохозяйственное использование, жилая застройка, общественное использование ОКС, предпринимательство и другие виды разрешенного использования.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №18-04597/20@ от 11.12.2020г., направленное в ответ на обращение Управления Росреестра по Республике Татарстан №23-18@33297-з-э от 12.11.2020г., информирующее об указании метода определения координат характерных точек границ земельного участка при переносе (переписывании) в межевой план координат из проектного документа. 





ПРИКАЗЫ И ПИСЬМА ЦЕНТРАЛЬНОГО АППАРТА РОСРЕЕСТРА ЗА 2019 ГОД:


  • Письмо Центрального аппарата Росреестра России № 19/1-00686/19 от 13 сентября 2019г. об изменении порядка получения сведений о геодезической основе с разъясняющим письмом Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан  № 61э-13 от  13 января 2020г. и разъяснениями А СРО «Кадастровые инженеры».

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №14-12803-ГЕ/19 от 26.12.2019г. по вопросу осуществления учетно-регистрационных действии на садовые дома «стена к стене» на земельных участках с видом разрешенного использования «садоводство», расположенных за границами населенного пункта.

  • Письмо Центрального аппарата Росреестра №18/1-12815-ВС/19 от 27.12.2019г. в ответ на обращение ФГБУ «ФКП Росреестра» №11-2958-МС от 26.11.2019г. по вопросу внесения в ЕГРН сведений о приаэродромных территориях и их подзонах.