Вопросы-ответы

Добрый день! Я кадастровый инженер, прошел профессиональную переподготовку (600 часов) по программе «Кадастровая деятельность». Нужно ли мне проходить ещё повышение квалификации (40 часов) до 1 июля 2019 года?

Скажите пожалуйста, что надо сделать, чтобы у каждого земельного участка был свой кадастровый номер? Имеются два не смежных земельных участка под одним кадастровым номером (земли сельхоз. назначения, имеют два контура и один кадастровый номер).

Добрый день! Какие документы являются основанием для изготовления технического плана после реконструкции квартиры жилого дома блокированной застройки? Зарегистрировано право частной собственности на квартиру. Можно ли приложить уведомление о соответствии реконструкции дома (для индивидуального жилого дома) или нужно разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию?

Может ли физическое лицо, не имеющее профильного высшего образования, проходить стажировку на кадастрового инженера?

Добрый день! Есть административное здание. Администрация хочет разделить для передачи помещений в федеральную собственность здание на помещения: это помещение №1, помещение №2 и оставшаяся часть здания как помещение №3. В помещении №2 и помещении №3 при разделе образуется помещение №4 как место общего пользования. Как ставить помещение №4 на учет? Возможно ли его не ставить как отдельное помещение (администрация не хочет регистрировать лишнее).

Здравствуйте! Возможно ли поставить на кадастровый учет и зарегистрировать два жилых дома на одном земельном участке? Заказчик построил два жилых дома на земельном участке с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства площадью 986 кв. м. Направил в администрацию сельского поселения Уведомления о планируемом строительстве на каждый дом. В ответ получил Уведомления о соответствии параметрам ИЖД. Также администрацией были присвоены почтовые адреса этим жилым домам.

Здравствуйте. Я кадастровый инженер, сменил работодателя. Как вас уведомить об этом? Нужно ли дополнительно уведомлять Росреестр?

Вопрос относительно уведомлений о планируемом сносе и уведомлении о завершении сноса ОКС. Правильно ли я понимаю, что по актам обследования ничего не меняется, акт готовим, он сдается заказчиком в том же порядке, как это было ранее. Параллельно отправляем уведомление в орган местного самоуправления о завершении сноса ОКС. Сотрудники кадастровой палаты сами будут направлять в орган местного самоуправления запросы для получения информации из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, сдавалось ли уведомление о завершении сноса, или мы должны прикладывать что-то подтверждающее к акту обследования?

Здравствуйте, уточняю земельный участок на землях СНТ, собственник смежного земельного участка, с кем необходимо согласовать границу, умер, наследники есть, но в права не вступили - с кем нужно согласовывать?

Здравствуйте. При межевании ЗУ в садовом обществе была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка, который прошел межевание. Данных у председателя нет, где этот участок должен быть неизвестно. Как в Росреестре запросить адрес правообладателя, т.к. при заказе выписки из ЕГРН, адрес не пишется?

Добрый день! Принят работник на должность инженер по землеустройству. Спустя 3 недели решили его "стажировать" на кадастрового инженера. Согласно письму СРО "Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья" от 07.08.2017 №801 на период прохождения стажировки стажер осуществляет свою деятельность в должности помощника кадастрового инженера (ПКИ). Значит сейчас данного работника нужно перевести на новую должность ПКИ?

Здравствуйте. Ведутся кадастровые работы в отношении ЗУ с декларированной площадью, с кадастровым номером 00:00:000000:11 по уточнению границ и площади. Сосед, правообладатель ЗУ 00:00:000000:22 с уточненной площадью обратился с заявлением в письменном виде, в котором выразил возражение. Эта смежная граница уже установлена с точностью до 0,1 и не меняется. В результате уточнения ЗУ 00:00:000000:22 образовался зазор между этими двумя участками. Фактически зазора нет. Я не знаю, согласовывал ли эту границу кадастровый инженер, выполнивший работу по уточнению 00:00:000000:22. И вообще нужно ли согласовывать границу, которую уже уточнили с точностью 0.1. Спасибо.

Добрый день! 01.06.2017г. была осуществлена оплата за годовой членский взнос и страховой взнос. Предоставляете ли Вы какие-либо бухгалтерские документы (например, акт выполненных работ)?

Здравствуйте. согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса для приобретения земельного участка юридическим лицом в аренду один из необходимых документов - Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения. Подскажите пожалуйста, где и как можно ее взять?

Добрый день!
Возможно ли образование нежилого помещения из нежилого помещения и квартиры, переведенной в нежилое помещение согласно Постановлению о переводе жилого помещения в нежилое (на кадастровом учете квартира).
Спасибо!

У продавца земельного участка имеется свидетельство на землю с единым кадастровым номером 3000 кв. м., из которых 11 соток под домом, и 19 где-то в поле. На публичной кадастровой карте земельный участок обозначен с площадью 11 соток. На новой версии публичной кадастровой карты участок обозначен с площадью 30 соток.
По факту участок имеет площадь 11 соток. Участок 19 соток в поле не отмежеван.
Прошу ответить на следующие вопросы. Каким образом можно было получить свидетельство на собственность 30 соток в данной ситуации. И что приобретает покупатель ЗУ, каким образом подтверждается право собственности на 19 соток в поле.

Добрый день!
Могли бы Вы мне подсказать, с 01.07.2016 г. какие требования предъявляются к желающим сдать квалификационный экзамен Кадастрового инженера, какое необходимо высшее образование?

С уважением,
Мария Молостова

Разъясните пожалуйста, как будет проходить стажировка у физического лица, претендующего на получение аттестата кадастрового инженера?

При переводе документов из xml формата в человекочитаемый вид некорректно переводятся сведения о координатах. В разделе кв.6 пропадает одна координата. Например в хмл файле пять координат, а после перевода на Портале в человекочитаемый вид на кв.6 только четыре. Просим разъяснить данную ошибку.

Может ли подготовить межевой план один кадастровый инженер, если проект межевания был составлен другим кадастровым инженером?

Если земельный участок под вновь возведенное здание (ИЖС, нежилое) не сформирован, то в техническом плане указывают кадастровый квартал и прикладывают декларацию, в которой обязательным пунктом  является №7, где указывается правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Какой документ прикладывать к техническому плану и вписывать в декларацию?

Может ли кадастровый инженер одновременно осуществлять кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя и в качестве работника юридического лица?

Что именно прописывать в заключении кадастрового инженера при уточнении границ?

Возможно, ли подготовить xml файл межевого плана на образование части земельного участка?